Ferme avec 5,68 hectares, maison 6 chambres et vignoble de Alvarinho - Melgaço
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- Type de propriétéFerme T6
- Vente € 650.000
- Area334.76 m² | 46764.68 m²
- ÉtatUtilisé
- ComtéViana do Castelo
- VilleMelgaço
- ParoisseVila e Roussas
- REFCY-ID-12650-MP
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334.76 m²
46764.68 m²
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E
Description
Découvrez cette propriété aux caractéristiques uniques, située à Melgaço, au cœur de la région d'Alvarinho, où la tradition viticole, la nature et la tranquillité se conjuguent dans un cadre d'une grande beauté paysagère.
Avec une superficie totale d'environ 5,68 hectares, la ferme intègre une maison principale T6, une maison en pierre à restaurer, une autre construction en ruine et plusieurs zones de culture, vignoble, pinède et forêt.
La maison principale, actuellement habitable, est répartie en sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, en conservant le tracé traditionnel et les éléments caractéristiques de l'architecture rurale. Elle dispose d'une cuisine meublée et équipée, du chauffage central, d'une cave et d'un garage, offrant une base intéressante pour une éventuelle rénovation et modernisation.
À l'extérieur, il y a la présence d'un vignoble d'Alvarinho d'environ 1,5 hectare, ainsi qu'un ancien vignoble de Vinho Verde rouge, de variété traditionnelle. La propriété bénéficie également de sa propre eau de source, canalisée et avec réservoir, mines d'eau, épier et ancienne écurie pour animaux.
La diversité des constructions, la taille des terrains et les ressources naturelles existantes confèrent à cette propriété un potentiel de valorisation élevé, permettant de concevoir différents projets, notamment le tourisme rural, le tourisme d'habitation, le tourisme viticole ou la résidence privée de référence, toujours sous réserve de la viabilité urbanistique et du permis applicable.
L'un de ses plus grands attributs est sans aucun doute l'environnement paysager, avec une vue privilégiée sur le village de Melgaço et le fleuve Minho, offrant un environnement d'intimité, de tranquillité et de contact direct avec la nature.
Plus qu'une propriété, une opportunité d'investissement pour poursuivre une histoire, préserver la tradition et développer un projet différenciateur dans l'une des régions viticoles les plus emblématiques du pays.
IMPORTANT:
Chez Lanhoso Gold, nous croyons que le rêve de nos clients est notre priorité absolue.
Si vous êtes un consultant immobilier et que vous avez un client pour qui cette propriété pourrait être le choix idéal, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
Votre rêve est ce qui nous motive!
Lanhoso Gold
Largo António Ferreira Lopes, nº 54
Licence AMI: 21374
Avec une superficie totale d'environ 5,68 hectares, la ferme intègre une maison principale T6, une maison en pierre à restaurer, une autre construction en ruine et plusieurs zones de culture, vignoble, pinède et forêt.
La maison principale, actuellement habitable, est répartie en sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, en conservant le tracé traditionnel et les éléments caractéristiques de l'architecture rurale. Elle dispose d'une cuisine meublée et équipée, du chauffage central, d'une cave et d'un garage, offrant une base intéressante pour une éventuelle rénovation et modernisation.
À l'extérieur, il y a la présence d'un vignoble d'Alvarinho d'environ 1,5 hectare, ainsi qu'un ancien vignoble de Vinho Verde rouge, de variété traditionnelle. La propriété bénéficie également de sa propre eau de source, canalisée et avec réservoir, mines d'eau, épier et ancienne écurie pour animaux.
La diversité des constructions, la taille des terrains et les ressources naturelles existantes confèrent à cette propriété un potentiel de valorisation élevé, permettant de concevoir différents projets, notamment le tourisme rural, le tourisme d'habitation, le tourisme viticole ou la résidence privée de référence, toujours sous réserve de la viabilité urbanistique et du permis applicable.
L'un de ses plus grands attributs est sans aucun doute l'environnement paysager, avec une vue privilégiée sur le village de Melgaço et le fleuve Minho, offrant un environnement d'intimité, de tranquillité et de contact direct avec la nature.
Plus qu'une propriété, une opportunité d'investissement pour poursuivre une histoire, préserver la tradition et développer un projet différenciateur dans l'une des régions viticoles les plus emblématiques du pays.
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Chez Lanhoso Gold, nous croyons que le rêve de nos clients est notre priorité absolue.
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Lanhoso Gold
Largo António Ferreira Lopes, nº 54
Licence AMI: 21374
Emplacement
União das Freguesias de Vila e Roussas, Melgaço, Viana do Castelo
