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Férias Algarve

Moradia de luxo V3 Vila Nova de Cerveira - lareira, alarme, muita luz natural, ar condicionado, piscina, ténis, garagem, jardins, painéis solares, bbq

Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFCY-A0U4U00000DQX2JUAD
  • Local-
  • Área284 m² | 1814 m²
  • Estado-
  • Construção2021
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética-
Sob Consulta
  • Distrito: Viana do Castelo
  • Concelho: Vila Nova de Cerveira
  • Freguesia: União das Freguesias de Reboreda e Nogueira
  • Tipologia: T3
  • Moradia
Localizada em Nogueira (Vila Nova de Cerveira) e integrada na natureza desta zona, encontramos uma moradia T3 com características distintas a poucos minutos da praia, do rio Minho e da região da Galiza em Espanha.
Inserida num lote de 1.814m², esta moradia de 284m² foi pensada e projetada numa perspetiva sustentável para garantir o máximo conforto e eficiência energética aos residentes. O design e as características gerais das moradias incluem eletrodomésticos energeticamente eficientes e materiais de construção ecológicos, reduzindo a sua pegada de carbono sem comprometer o conforto.
A casa beneficia de muita luz natural devido às janelas da conceituada marca CORTIZO que vão do teto ao chão , todos com persianas automatizadas. Para garantir a regulação da temperatura durante todo o ano e principalmente no inverno, além da entrada de luz na casa, a lareira é também um ponto quente para os dias frios, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
Na cozinha, a sustentabilidade também é garantida através de Electrodomésticos SIEMENS de última geração com características de eficiência energética e bancadas sustentáveis.
Os quartos 3 + 1 incluem detalhes que garantem o máximo conforto, desde os roupeiros embutidos, a saída privativa para a zona exterior, e a casa de banho privativa com materiais de alta qualidade, desde a pedra CORIAN até os azulejos italianos. O quarto principal inclui ainda um closet.
A moradia dispõe ainda de painéis solares, poço de água privativo com 110 m de profundidade, isolamento avançado e eficiente renovação de ar DAINKIN com sistemas de aquecimento e refrigeração que garantem um controlo equilibrado das despesas ao longo do ano.
Existe também um sistema A-TOUCH de última geração que ajuda a controlar a casa facilmente através do telemóvel, destacando-se o avançado sistema de alarme e a campainha Google Nest.
No exterior da moradia, encontramos também uma piscina com cascata, dois jardins bem cuidados e trabalhados, e um amplo espaço para refeições e descanso ao ar livre.
Para maior conforto, a propriedade dispõe ainda de garagem para dois carros com esgoto no interior para lavagem e carregamento de veículos eléctricos.
O principal as características reunidas nesta propriedade são:
3 1 Quartos / 5 Casas de Banho
284m² de Área Habitacional / 1.814m² de Lote
Construída em 2021 com 5 anos de Garantia
Painéis Solares / Furo de Água Privado com 110 m de profundidade
Casa inteligente ATOUCH e sistemas de alarme avançados & Campainha Google Nest
Eletrodomésticos SIEMENS e acabamentos de luxo e pisos de madeira
Janelas do chão ao teto da renomada marca CORTIZO que evitam o aparecimento de mofo durante o inverno*
Sistema de renovação de circulação de ar com aquecimento e resfriamento DAINKIN
Piscina com cascata aquecido por painéis solares
Lareira acolhedora
Garagem para duas viaturas com carregador para carros eléctricos e sistema de drenagem para lavagem do interior
Espaçosa zona de churrasco
Dois jardins com árvores de fruto exóticas, bagas e legumes frescos.
Está numa localização estratégica e com fácil acesso a:
Aeroportos internacionais: Aeroporto de Vigo (33,7 km), Aeroporto do Porto (77,3 km), Aeroporto de Santiago de Compostela (109,7 km), Aeroporto de Vila Real (112,9 km). ).
Escolas: várias em Cerveira ou Viana do Castelo, escolas internacionais em Espanha (25 minutos de carro), Viana do Castelo e Porto.
Hospitais: Hospital da Luz (5 min), hospital em Viana do Castelo (25 min)
Actividades: marina com barcos, passeios de barco, kitesurf, mergulho, caça submarina, piscina interior local, campos de paddle, futebol e basquetebol, ginásio, animação nocturna desenvolvida em cidades próximas como Caminha, Vigo, Sanxenxo, etc.

Características:
Resumo
Informações Gerais
Ano de construção: 2021
Estilo arquitetônico: Contemporâneo
Estacionamento
Total de vagas de estacionamento: 2
Características do estacionamento: Garagem - 2 carros
Características internas e externas
Características internas
Área de estar: 3.057 pés quadrados.
Total de Quartos: 3
Casas de Banho Completas: 5
Lareira: Lareira Sala
Total de Lareiras: 1
Características Exteriores
Vista: Paisagem, Pátio, Campos, Faixa Verde, Montanhas, Panorâmica, Piscina
Características de Segurança: Pré-cablado para Sistema de Alarme
Piscina/Spa
Características da piscina: Piscina exterior, Piscina Infinity Jacuzzi
Estrutura
Histórias: 1
Total de histórias: 1
Informações do imóvel
Informações do lote
Tamanho do lote: 0,45 ac.
Utilidades
Resfriamento: Ar Condicionado
Aquecimento: Solar, Outro
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  • Telefone
  • Website
    https://www.theagencyre.com
  • AMI
    21865
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