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Apartamento T3 no centro Viana do Castelo - isolamento térmico, 2º andar, isolamento acústico, jardins, mobilado, garagem, r/c, varanda

Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFPT-123331167-259
  • Local-
  • Área135 m² | 135 m²
  • Estado-
  • Construção2023
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Viana do Castelo
  • Concelho: Viana do Castelo
  • Freguesia: União das Freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela
  • Tipologia: T3
Descrição

Preços a partir de 525.000€.

O LUGAR PERFEITO PARA VIVER COM O LEMA "QUEM GOSTA VEM, QUEM AMA FICA".

No Centro Histórico da cidade de Viana do Castelo, em localização premium e cobiçada, encontramos o Edifício "Marina" sendo um novo conjunto habitacional de arquitetura contemporânea, com frente para o rio Lima.
A proeminência do projeto e a localização escolhida são a combinação perfeita para ter uma excelente qualidade de vida, beneficiando de diversos jardins, da marginal, da marina, bem como de todos os serviços, comércios, esplanadas, restaurantes, e muito mais pois cada recanto da cidade é esconde-se maravilhas insólitas!

Destaca-se também que os acessos às principais vias rodoviárias encontram-se a passos permitindo chegar a várias cidades nacionais e internacionais (Espanha) num abrir fechar de olhos.

Todos os apartamentos dispõem de garagem e varanda com vista para o Rio, e têm em comum as seguintes características:
Fachadas ventiladas:
R/chão em granito amarelo Nacional (Vila Real);
1º e 2º andar em Mármore Ibiza;
Fachadas com aplicação pelo exterior de revestimento térmico.

Caixilharia:
Madeira KMBALA amarela, vidros duplo com proteção térmica e UV
Blackout elétricos nas janelas dos quartos, colocados pelo interior

Paredes e tetos interiores:
Parede exterior com forra pela interior com isolamento acústico com fibras têxteis de placa dupla BA13;
Tetos em gesso cartonado BA13, incluindo isolamento térmico e acústico com isolamento acústico com fibras têxteis;
Paredes divisórias interiores em gesso cartonado BA13 placa dupla ambas as faces incluindo isolamento térmico e acústico com isolamento acústico com fibras têxteis;
Entre apartamentos paredes divisórias em bloco acústico e forra pelo interior em gesso cartonado com placa dupla, incluindo isolamento térmico e acústico com isolamento acústico com fibras têxteis;
Acabamento de paredes e tetos, aplicação de hidrofugante e as camadas de tinta necessárias ao seu bom acabamento.

Eletricidade:
Material de comando da maca EFAPEL 9000 Base.

Instalações hidráulicas:
Sistema de AQS (águas quentes sanitárias) e ventilo-convetores com bomba de calor;
Ventilo-convetores de parede.

Carpintarias:
Portas entrada do apartamento de patim com dobradiças ocultas e fechaduras de segurança;
Portas interiores até ao teto em MDF com acabamento lacado branco mate ou carvalho e dobradiças ocultas;
Roupeiros em MDF acabamento lacado branco mate ou carvalho folheado, dobradiças da marca SALICE e interior em linho e com iluminação LED;
Moveis de WC em MDF hidrófugo Lacado a branco mate;
Revestimento de piso em Flutuante, aplicado sobe o revestimento acústico.

Cozinhas:
Equipadas com micro-ondas, forno, placa, exaustor, combinado máquina lavar a loiça, máquina de lavar e secar a roupa da Marca BALAY, BOS.

Interiores dos moveis Hidrófugo com acabamento em Melamina;
Termolaminada ou lacada mate;
Iluminação LED;
Ferragens da marca SALICE;
Gavetas;
Pio lava louça de embutir, marca RODI;
Torneira;
Banca da cozinha em pedra de 2cm, negro angola, mármore Estremoz Magana;

Instalações Sanitárias:
Revestimentos das paredes da zona de duche e sanita/bidé com pedra 2cm de espessura (mármore Branco Brasil, mármore Estremoz, creme marfim, mármore Ibiza);
Pavimento em pedra 2cm de espessura (Branco B, Estremoz, creme marfim, Ibiza);
Louças suspensas, incluindo tampo amortecido;
Autoclismos embutidos;
Espelho no móvel do lavatório;
Torneira de lavatório, duche (ASM TAPS) modelo oval;
Resguardos em vidro, porta de abrir ou correr, vidro laminado 12mm de espessura.

Garagens:
Pré-instalação nas garagens de carregadores para veículos elétricos;
Portões elétricos seccionados;
Teto em laje fungiforme com acabamento de betão à vista;
Pavimento em betão à vista afagado a helicóptero.

Notas:
Possibilidade de venda dos apartamentos totalmente mobilados.
Fim de construção previsto para Agosto de 2023.

O SEU SONHO QUE SE PODE TORNAR REALIDADE!

Saiba mais clicando em EDIFÍCIO MARINA
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  • Telefone
  • Website
    https://www.remax.pt/
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